보금자리론 조건·금리

최장 50년 고정금리 정책 주택담보대출

정책대출 2026년 기준 입력값 저장 안 함 설치·가입 없음
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보금자리론한국주택금융공사 · 주택 구입
금리
연 4.9~5.3%
한도
일반 3.6억 · 생애최초 4.2억 · 다자녀 4억
기간
10~50년 고정금리
대상무주택 또는 일시적 1주택 (기존 주택 처분 조건)
소득 (부부합산)7천만원 이하 (신혼 8,500만원, 자녀 수에 따라 최대 1억원)
주택6억원 이하
한도일반 3.6억 · 다자녀·전세사기피해자 4억 · 생애최초 4.2억원
금리연 4.90~5.30% (2026년 8월 공시, 매월 변경), 우대 최대 1.0%p
기간10·15·20·30·40·50년 (만기까지 고정금리)

이 대출로 빌리면 매달 얼마?

만원
%
년
월 상환액
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체크리스트

  • 디딤돌보다 금리는 높지만 소득·주택가격 기준이 넓고 한도가 큽니다.
  • 금리가 매월 바뀌니 신청 월의 공시 금리를 확인하세요.

보금자리론이란?

최장 50년 고정금리 정책 주택담보대출. 한국주택금융공사에서 운영하는 정책금융 상품으로, 시중 대출보다 금리가 낮거나 신용이 낮아도 이용할 수 있도록 설계됐습니다. 위 표의 조건을 모두 충족해야 하며, 최종 한도와 금리는 심사 결과에 따라 정해집니다.

신청 전에 준비할 것

  • 소득 증빙 (원천징수영수증·소득금액증명원)
  • 주민등록등본·가족관계증명서 (가구 요건 확인)
  • 매매·임대차 계약서, 등기부등본

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2026년 공시·보도 자료로 정리한 안내이며, 정책대출 조건은 정부 발표·기금 운용에 따라 수시로 바뀝니다. 신청 전에 반드시 공식 기관에서 최신 조건을 확인하세요. 이 페이지는 대출을 중개하지 않습니다.

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